420 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как на первом этаже построить балкон

Как пристроить балкон на 1 этаже многоэтажного дома без проблем с документами

Балкон – необходимая вещь для квартиры. На балкон можно вынести ненужные вещи, можно обустроить его под рабочий уголок, а можно использовать для отдыха.

Такой радости лишены жильцы первого этажа. Выход, тем не менее, есть: пристроить балкон своими руками.

Жильцы первого этажа могут сделать себе балкон сами. Фото: okna-forte.ru

Оформляем документы

Чтобы пристроить балкон, придется собрать бумаги. Фото: 918747.ru

Самое главное в пристройке балкона – правильно оформить все документы. Нам понадобится:

— План первого этажа дома со справкой из БТИ

— Согласие соседей справа, слева и сверху

— Проект балкона с соблюдением СНИПов. Его придется заказывать в частной фирме

— Разрешение от ЖКХ

— Разрешение от коммунальных служб

— Разрешение от архитектурного департамента

Когда собрали все документы, идем в администрацию. Там, если все документы в порядке, проект пристройки утвердят.

Беготня по инстанциями дорого стоит, но она стоит того. Фото: xn—-8sblmeibygbc.xn--p1ai

Выбираем тип пристройки

Построить балкон проще, чем оформить все документы. Фото: xn—-7sbc8adfphctkm.xn--p1ai

Существует два вида пристроек: подвесные и приставные. Подвесной балкон крепится к стене. В этом случае важно правильно рассчитать, выдержит ли стена пристройку.

Подвесной балкон выдержит не всякая стена. Фото: i4.photo.2gis.com

Приставной балкон строится на отдельном фундаменте. Особенность такой пристройки – необходимость оформления в собственность участка земли, на котором будет стоять балкон.

У приставного балкона вид более благородный. Фото: zonabalkona.ru

Строим подвесной балкон

Рассмотрим вариант пристройки подвесного балкона своими руками. Для этого есть несколько причин:

— не надо возиться с оформлением земли

— постройка фундамента и кладка требует специальных строительных знаний

— подвесной балкон строится намного быстрее

Основа конструкции – кронштейны, на которых будет стоять пристройка. Фото: balkon4life.ru

Крепим к стене то, на чем будет держаться пристройка. Это будут массивные металлические уголки, прикрепленные к стене анкерными болтами.

Дальше варим сам балкон:

На основание ставится металлический каркас. Фото: www.remontnik.ru

Дальше решаем вопрос с крышей. Если пристраиваем балкон под соседский, делаем каркас до упора и пропускаем этот шаг. Если соседского балкона нет, делаем обычную крышу из профлиста.

Пол настилаем из дерева. Обшиваем сайдингом и утепляем внутри пенопластом, если нужен теплый балкон. Вставляем окна и получаем вот такой результат:

Сделать подвесной балкон достаточно просто. Фото: i9.photo.2gis.com

Несколько советов напоследок

Перед тем, как пристраивать балкон, надо подумать не один, не два, а сто раз. Фото: xn--80add5abpciuk.xn--p1ai

— оформлением документов занимаются юридические конторы. Если есть возможность, лучше заплатить и избавиться от головной боли по собиранию бумаг

— собрать документы заранее и построить балкон по документам проще, чем узаконить уже готовую пристройку

— крышу обязательно нужно делать под наклоном

— панорамное остекление балкона на первом этаже – не лучшее решение в плане безопасности

— если строительные навыки начальные или теоретические – лучше вообще не браться самому, а пригласить специалистов. Последствия неправильной пристройки могут быть фатальными

Балкон на первом этаже

Очень часто жильцы первых этажей высотных домов мечтают о собственном балконе. Ведь балкон может стать отличной кладовкой, отдельной комнатой, курилкой или просто местом для отдыха на свежем воздухе. Сегодня построить балкон на первом этаже своими руками стало намного проще: процедура легализации существенно облегчена, в свободном доступе есть любые строительные материалы, существует множество профессиональных компаний, занимающихся строительством и ремонтом лоджий.

О том, как узаконить балкон на первом этаже, выбрать тип конструкции и сделать балкон в своей квартире собственными руками, можно узнать из этой статьи.

Конструктивные особенности

Первое, что необходимо сделать, – составить проект будущей лоджии на первом этаже. Доверить этот этап работы лучше профессионалам, ведь для того чтобы легализовать данное сооружение, необходим проект от лицензированной строительной компании. К тому же, это оградит от возможных ошибок в расчетах и сделает будущий балкон максимально безопасным и долговечным.

Второй шаг – выбор типа крепления лоджии на первом этаже. Здесь многое зависит от массы будущего сооружения и его геометрических параметров, размера. Наиболее популярны такие крепления лоджий к многоэтажному дому:

  • балкон фундаментного типа;
  • конструкция на металлическом каркасе;
  • бетонная плита, установленная на кронштейны.

Определиться с типом крепления балкона на первом этаже поможет подробное описание каждого из способов.

Фундамент для балкона на первом этаже

Обычно данный способ используют те, кто хочет получить дополнительную комнату, тем самым, увеличив количество квадратных метров своей квартиры. Балконы, построенные на отдельном фундаменте, являются капитальными сооружениями, стены которых выкладываются из кирпича или шлакоблока.

Такие конструкции можно качественно утеплить, выполнить гидроизоляционные работы, оснастить пластиковыми стеклопакетами – использовать полученную пристройку на первом этаже в качестве жилого помещения, в котором будет тепло и уютно даже в зимнее время года.

Минус строительства отдельного фундамента заключается в стоимости – это самое дорогостоящее «удовольствие» из всех предложенных типов крепления балкона к первому этажу дома.

Работы выполняются в таком порядке:

  1. Выбирают тип фундамента. Зависит он от площади будущей лоджии, состава почвы около дома, глубины пролегания грунтовых вод и глубины промерзания грунта в зимнее время. Наиболее часто используют фундамент свайного или столбчатого типа. Такие опоры обходятся дешевле ленточного фундамента, да и строятся легче и быстрее.
  2. Ниже глубины промерзания выкапываются углубления для свай или опор.
  3. На дно углублений засыпается песчано-гравийная подушка и тщательно утрамбовывается.
  4. Сооружается опалубка из деревянных досок или в качестве формы для свай используются трубы большого диаметра. Столбы фундамента могут выкладываться из кирпича.
  5. В опалубку устанавливают металлический каркас и заливают ее бетоном.
  6. Когда фундамент застынет, можно приступать к перекрытию.
  7. В качестве перекрытия удобно использовать железобетонную плиту, она же послужит полом балкона.
  8. Затем возводят стены, монтируют кровлю (если на втором этаже тоже нет балкона), устанавливают стеклопакеты.
  9. Осталось выполнить внутренние и внешние отделочные работы лоджии на первом этаже.

Как сделать балкон на первом этаже с металлическим каркасом

Данная конструкция используется для сооружения легких балконов «летнего» типа. Как правило, такие балконы используются только в летний период или на них просто хранят ненужные вещи.

В первую очередь, необходимо соорудить каркас из металлических уголков. Уголки крепят анкерными болтами прямо к стенам первого этажа здания. Укрепить конструкцию и придать ей жесткости помогут диагональные стяжки по бокам балкона.

Теперь готовый каркас просто обшивается любым облицовочным материалом. Часто для этих целей используют пластик. А крышу балкона на первом этаже можно накрыть ондулином, он достаточно прочный, не «гремит» под каплями дождя, выдержит сильные порывы ветра.

На лоджию такого типа можно установить самые простые стеклопакеты, ведь такое сооружение все равно не будет достаточно теплым. Цель окон первого этажа – оберегать балкон от осадков, пыли и ветра.

Использование металлических кронштейнов

Для реализации этого проекта лучше пригласить специалистов. Ведь здесь очень важно правильно рассчитать нагрузку и выбрать подходящее сечение кронштейнов, их количество и шаг.

Кронштейны могут выполняться из уголков, собираться в треугольные опоры – главное, чтобы полученная конструкция выдержала вес бетонного перекрытия и других элементов балкона.

Легче всего установить на закрепленные к стенам первого этажа с помощью анкеров кронштейны готовую железобетонную плиту. Как правило, используют перекрытия трех или шести метров в длину, ширина которых колеблется от 110 до 180 см.

Читать еще:  Варианты внутренней отделки балкона чем отделать стены лоджии

Подвесной балкон на первом этаже может обустраиваться по желанию хозяина: это может быть балкон как летнего, так и зимнего типа. Все зависит от материалов, из которого сделаны стены, мер по утеплению и гидроизоляции, качества стеклопакетов.

Как оформить пристройку балкона к первому этажу

Вопрос о том, как построить собственный балкон на первом этаже, вторичен. Строительство балкона на первом этаже, в первую очередь, обязательно должно быть легализовано. Если не узаконивать постройку, ее могут снести, к тому же, у хозяина квартиры непременно возникнут проблемы с переоформлением или продажей жилья.

Нужно понимать, что существует достаточно большой риск того, что разрешение на строительство балкона на первом этаже получить не удастся. Отказать могут как по объективным причинам, так и вовсе без каких-либо объяснений. Тем не менее, хозяин квартиры должен знать, что легально ему могут отказать только в таких случаях:

  • дом, в котором находится квартира, считается архитектурной ценностью;
  • окна квартиры выходят на оживленную городскую улицу;
  • ближе чем в 2,5 метрах от предполагаемой постройки пролегают коммуникации (газопровод, вода, канализация, теплотрасса);
  • строительство предполагает разрушение несущих конструкций дома;
  • балкон на первом этаже портит внешний вид жилого дома;
  • с будущей реконструкцией не согласны соседи;
  • пакет документов неполный или собран неправильно.

Навесной балкон на первом этаже или постройку другого типа необходимо узаконить в органах местной администрации. Для этого придется походить по многим инстанциям и собрать необходимый пакет документов:

  1. Письменное заявление на строительство балкона.
  2. Свидетельство о собственности на квартиру.
  3. Проект перепланировки, подготовленный лицензированным проектно-техническим бюро.
  4. Справку из БТИ.
  5. Фотографии дома и прилегающей к нему территории.
  6. Разрешения от коммунальных служб.
  7. Разрешение из органов пожарной безопасности.
  8. Письменные согласия владельцев соседних квартир.

Полный пакет документов подается в райадминистрацию, где может рассматриваться в течение 45 дней.

Когда разрешение на перепланировку получено, можно приступать к строительным работам.

Подвал под балконом первого этажа

Приятным бонусом строительства балкона на первом этаже является возможность одновременного создания погреба. Возможно это лишь в тех случаях, когда конструкция возводится на отдельном фундаменте, имеет прочные стены (не тоньше 25 см) и бетонную плиту перекрытия.

Чтобы устроить погреб под балконом первого этажа, достаточно в плите вырезать отверстие для люка, выкопать яму, провести гидроизоляционные работы.

Соорудить подвал под балконом первого этажа можно следующим способом:

  1. Выкопать яму, глубина которой должна быть около 150-180 см, а ширина ее и длина будут зависеть от размеров самого балкона (они должны быть равны).
  2. С помощью перфоратора и болгарки в плите перекрытия необходимо вырезать отверстие, в которое впоследствии установить люк – крышку для подвала.
  3. Стены и пол ямы выстилают рулонным гидроизоляционным материалом. Для этих целей можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или рубероид. Гидроизоляция должна защищать стены подвала от грунтовых вод и влаги, накапливающейся в толще земли.
  4. Дно ямы засыпают толстым слоем песка, тщательно трамбуют его. Теперь нужно насыпать щебень и еще раз все утрамбовать. Сверху этой «подушки» устраивают бетонную стяжку.
  5. Когда пол полностью застынет, можно переходить к кладке стен. Чаще всего их сооружают из кирпича или шлакоблока. Обязательно нужно на этом этапе позаботиться о каналах для вентиляции (один из них располагают в верхней части стены, другой находится на противоположной стене чуть выше уровня пола).
  6. Утеплить стены и потолок погреба можно пенопластом или любым рулонным утеплителем, который не боится влаги (минеральная вата, стекловата и прочие).
  7. Осталось сбить из досок щит для люка, установить лестницу, и погреб готов к эксплуатации.

Построенный своими руками балкон на первом этаже может стать не только отдельной комнатой или кладовой для ненужных вещей, под ним можно устроить настоящий подвал. Кроме прочих плюсов, зарегистрированный по всем правилам балкон добавляет квартире квадратных метров, что обязательно должно отобразиться в техпаспорте на жилье.

Пристройка балкона на первом этаже

Пристройка балкона на первом этаже сделает квартиру более просторной. Это актуально для тех, кто проживает на первом этаже, но не имеет балкона или лоджии. В статье будут последовательно рассмотрены все этапы пристройки балкона, начиная от разработки плана, до отделки готового балкона.

Подготовительный этап

В первую очередь оформите разрешительные документы, необходимые для пристройки балкона (БТИ, АТИ и другие).

Разработка плана

План — это не только чертеж будущего балкона, это также и план действий. В плане строительства нужно учесть все особенности будущего балкона — возможность сооружения погреба или отдельного входа в квартиру с улицы.

Для начала нужно определиться с видом балкона, будет ли он навесным или стоять на фундаменте. Для самостоятельного строительства сложно будет реализовать навесной консольный способ крепления балконной плиты с помощью швеллеров. Они устанавливаются в плиты перекрытия, а это ведет к нарушению несущих конструкций.

Необходимые инструменты

Чтобы приступить к работе, нужно иметь следующий набор инструментов:

  1. Бетономешалка (или корыто).
  2. Сварочный аппарат.
  3. Лопата и ведра для земельных работ.
  4. Перфоратор.
  5. Шпатель и мастерок.
  6. Молоток.
  7. Рулетка, линейка, уровень (водяной или лазерный).

Балкон на ленточном фундаменте

Разметка

Разметку фундамента можно сделать так, как показано на схеме.

Разметка под фундамент: а — отдельностоящий балкон; б — балкон, примыкающий к соседнему.
1 — колышки; 2 — доски; 3 — шпагат или леска; 4 — стена дома; 5 — балконная пара; 6 — стена соседнего балкона

На стене нужно разметить то место, где будет находиться дверь выхода на балкон.

Разметка балконной двери

Земляные работы и организация погреба

К земляным работам относится выкапывание траншеи под фундамент и углубление для погреба. Пол погреба нельзя опускать ниже уровня фундамента здания. После того как вырыли погреб, нужно гидроизолировать его рубероидом, желательно в два слоя. Затем выровнять пол керамзитом или песком, установить металлическую сетку и залить бетоном. Толщина стяжки — не меньше 5 см. После затвердевания стяжки возводим внутренние стены погреба. Их можно вытянуть из кирпича кладкой «на ребро».

Следующий этап — траншея для фундамента. Траншею вырыть глубиной в 50 см. Ширина траншеи должна быть более 1,5 от ширины будущей стены балкона. Траншея фундамента должна доходить до стены дома или соседнего балкона, чтобы фундамент плотно примыкал к ним. Землю из траншеи и погреба лучше сразу удалять, так как она не пригодится, а только будет загромождать пространство на стройплощадке. На дно траншеи засыпают небольшой слой щебня (10–15 см) и делают песчаную подушку.

Если вы не планируете устраивать погреб, то можно сделать столбчатое основание. Нужно вырыть ямы, глубиной 0,5 м на расстоянии не более 2 м. Впоследствии сделать бетонную подушку для столбов.

Заливка фундамента

При изготовлении бетона в качестве наполнителя лучше всего использовать щебень, как наиболее чистый материал (в отличие от гравия). Также хорошо использовать пластификатор или другую добавку, имеющую водоотталкивающие и морозостойкие свойства. Бетон с пластификатором получится более плотный и текучий, что позволит залить фундамент без воздушных карманов. Ленточный фундамент должен сохнуть в среднем 3–4 недели, затем можно возводить стены. Можно использовать готовые бетонные блоки в качестве фундамента.

Устройство балкона на ленточном фундаменте: 1 — фундамент дома; 2 — ленточный фундамент; 3 — кирпичная кладка в полкирпича; 4 — стена дома; 5 — лаги перекрытия; 6 — балконная рама; 7 — плита балкона второго этажа

Изготовление перекрытия и возведение стен

В качестве кладочного материала в основном используют кирпич или газобетонные блоки. Кладка производится в один ряд. Для изготовления перекрытия на лаги из бруса устанавливается черновой пол (из фанеры, ОСП или плоского шифера). Затем устанавливают арматурную сетку с окном 10–15 см на высоте 5–6 см от чернового пола. Арматурная сетка должна находиться в толще плиты и быть вмонтирована во внешнюю стену дома. Если из балкона будет спуск в погреб, его надо оградить или сразу смонтировать люк. Заливают плиту и дают ей просохнуть до 4 недель. Далее можно сделать отверстие для балконной двери, удалив ненужную часть стены под окном с помощью перфоратора. Продолжаем кладку стен, не забывая про внешний оконный блок и дверной проём (если планируется вход с улицы). Стены дотягиваем до уровня, который немного ниже уровня балкона второго этажа, чтобы сделать скат крыши.

Читать еще:  Покраска вагонки на лоджии и балконе

Балкон на сваях

Построить балкон на сваях легче и быстрее, чем на фундаменте, но есть свои нюансы. Вы не сможете соорудить нормальный погреб, сваи выдерживают меньший вес.

Обозначьте места, где будут вбиваться сваи. Расстояние между сваями должно быть примерно 2 м. Затем вбить их или ввинтить в землю строго вертикально, на глубину ниже промерзания грунта.

Внимание! Сваи, вбитые или вкрученные под углом, ни в коем случае нельзя выравнивать прямо в грунте, необходимо их вытянуть и вбить (ввинтить) вертикально.

Далее нужно подрезать их по одной высоте, до уровня перекрытия. Потом изготавливается сварной каркас для перекрытия. Перекрытие армируется сеткой и заливается бетоном. Далее вытягиваются стены.

Подвесной каркасный балкон

Подвесной каркасный балкон — это наиболее легкое решение, опишем его преимущества:

  • его легче узаконить;
  • можно пристроить к любому этажу;
  • можно изготовить его составные части отдельно от стройплощадки;
  • монтаж не требует сильного вмешательства в несущие конструкции дома.

К минусам стоит отнести слабую устойчивость к вибрациям и тот факт, что металлическая конструкция будет «играть» при воздействии температуры. Ещё такая конструкция имеет ограниченный вынос в силу отсутствия опоры.

Для начала изготавливают кронштейны из металлических уголков 60х60. Кронштейны будут составлять основу для всей конструкции, поэтому прикрепить их к стене дома нужно анкерами, толщиной не менее 20 мм. Каркас обрабатывают антикоррозийным составом. На готовый каркас приваривается стальной лист или каркас из уголков 45х45. Затем ставится основа пола. Основой пола может служить бетонная плита, доски или готовый утепленный пол.

После установки пола можно демонтировать старый оконный блок и с помощью перфоратора сделать проем для нового балконного блока. Затем привариваются вертикальные балки и парапет.

Балконная кровля

В качестве каркаса и обрешетки для балконной кровли можно использовать металлические уголки 25х25 или деревянные бруски. Кровля должна иметь небольшой уклон для отвода воды, поэтому балконные стены нужно вытянуть до уровня, который немного ниже уровня балкона второго этажа. Можно использовать любой кровельный материал — ондулин, черепица, шифер и т. д.

Кровлю для подвесного балкона желательно сделать отдельно висящей, так она своим весом не будет давить на балконные кронштейны.

Установка дверных и оконных блоков

Первое, что нужно знать — установка балконных дверей должна производиться так, чтобы двери открывались в комнату, а не на балкон. Рамы оконного блока должны быть выставлены по уровню.

Совет. Оконный блок на балконе нужно установить ближе к внешнему краю, для того, чтобы внутри под окном не собиралась влага и не образовывалась наледь зимой.

Установив раму на место, нужно раскрепить её анкерами и пропенить монтажной пеной. Когда пена засохнет, можно устанавливать подоконник и делать откосы.

Утепление и отделка балкона

Пристроив балкон, нужно его утеплить изнутри и/или снаружи. Для капитальных балконов в качестве утеплителя можно использовать минераловатные материалы или пенопласт, которые можно оштукатурить и покрыть краской или декоративной штукатуркой. Утеплители должны быть уложены очень плотно друг к другу, щели недопустимы.

Совет. Два слоя утеплителя по 5 см, уложенные один на другой, более эффективны, чем однослойный утеплитель 10 см.

Подвесные балконы обшивают профнастилом или сайдингом. Внутри изготавливают обрешетку, в которую укладывают утеплитель.

Внутреннее утепление лучше всего изготовить из пенопласта или пеноплекса и пенофола (пленка из вспененного полиэтилена с фольгой). Пенофол служит подобием теплового экрана и не дает теплу покидать помещение. Эту комбинацию можно использовать как для пола, так и для стен. Утеплитель укладывают на стены и пол и обшивают отделочными материалами.

Заключение

В заключение можно сказать, что независимо от того, какой тип балкона вы выбрали, он должен иметь твердую, надежную опору или быть хорошо закрепленным в стене. В сложных ситуациях обращайтесь за помощью к профессионалам. Уделите внимание качеству используемых материалов.

Как построить балкон на первом этаже

Существуют жилые дома квартиры которых не имеют балконов, и для обладателей таких безбалконных квартир вопрос о том, можно ли и как пристроить балкон на первом этаже, фото вариантов которых представлены в этой статье, остается крайне актуальным. Если ранее могли быть какие-то препятствия на этот счет, то соблюдая некоторые правила можно осуществить строительство данной конструкции. Более того, можно выполнить как пристройку на фундаменте, так и навесной. Здесь мы попытаемся подробно описать все характеристики, свойства и порядок работ для осуществления заветной мечты.

Разрешение на строительство

Если вы решили все-таки добавить вашей квартире дополнительное пространство посредством балкона, вам необходимо собрать документы, которые понадобятся от вас инстанциям. Прежде всего, это документы, которые подтверждают, что обладатель квартиры имеет право на собственность (дарственная, договор о купле-продаже, о приватизации, документ о праве наследования).

Также необходим техпаспорт на жилье, при этом главным является такой момент, как срок его составления, которому должно быть не более 12 месяцев. Также необходима справка из ЖЭКа, где указано будет количество прописанных граждан – справка о составе семьи. Также необходимо получить согласие жильцов по поводу пристройки. Документ необходимо заверить либо в ЖЭКе, либо у нотариуса. С этими бумагами можно смело обращаться в обл- или горадминистрацию.

Балконная пристройка на первом этаже

К этому же необходим проект балкона — эскиз, который выдан горотделом строительства и архитектуры. Также следует получить разрешение с горводоканала, газовой службы, электросети и МЧС.

По окончании всех строительных работ нужно организовать осмотр объекта комиссии, которая будет заниматься упомянутой деятельностью. После этого обладатель получит техпаспорт, что является подтверждением законности эксплуатации балконной конструкции.

Закладывание фундамента

Как уже было ранее сказано, пристройка балкона на первом этаже, фото вариантов которой представлены в данной статье, предполагает перед строительством получить разрешение, которое позволит незамедлительно приниматься за монтажные работы. Прежде всего, необходимо для себя решить, какая глубина фундамента нужна. Для этого необходимо знать следующие моменты:

  1. На точку промерзания грунта. То есть фундамент следует закладывать ниже точки промерзания земли.
  2. Следует для себя определить уровень подземных вод. Если, например, их глубина меньше 1,5 м, значит, основание не следует углублять больше чем на 50 см.
  3. Осуществляя пристройку на насыпном грунте, следует производить закладывание фундамента глубиной больше самого грунта во избежание смещения.

Если вы не знаете, как построить балконную пристройку, с какой стороны выполнить расположение, то, прежде всего, исходят из планировки квартиры. Лучше, чтобы пристройка была расположена у двух окон, так как ширина конструкции может быть абсолютно любой, во всяком случае больше обычной. Главное – фундамент возводящей конструкции должен максимально прилегать к основанию дома.

Читать еще:  Отделка балкона холодного

Постройка балкона, чертеж 1 этажа:
1 – колышки; 2 – контуры фундамента; 3 – шнур;
4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно первого этажа;
6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери

Чтобы разметить основание вам будут нужны: большой угольник, гвозди, колышки, шнур, доски и краска.

Ход выполнения работ

  • используя угольник и шнур, разметьте площадь предполагаемого основания;
  • проконтролируйте точность разметки, замеряя и сравнивая длину диагоналей размеченного прямоугольника;
  • установите колышки на осях стен, прибивая к ним доски выше уровня земли;
  • натяните шнур вдоль осей основания, закрепив его на досках;
  • на стене дома отметьте краской обноску;
  • сбейте доски между собой, используя гвозди;
  • уберите шнур, а далее приступайте к работам с грунтом.

Строительство фундамента

Чтобы начать строить балкон с нуля, идеально будет прибегнуть к использованию ж/б блоков. Понимая, что давление на возводящее основание будет небольшим, подойдут и узкие блоки 2400*60*30 см

Важно! Фундамент балкона всегда равен высоте фундамента дома. Более того, отделка их должна максимально совпадать – из штукатурки, плитки либо еще как-то.

Для гидроизоляции строительной конструкции цоколь перекрывается с использованием нескольких слоев толя или рубероида.

Если вы желаете выполнить пристройку так, чтобы был еще и подвал под балконом, то гидроизоляцию следует осуществлять в несколько этапов. Первый слой должен располагаться над уровнем земли на 15-20 см или фундамента из кирпича/камня, выше верха отмостки.

Если по плану у вас выполнение пола из дерева в пристройке, следует учесть, что верхний слой гидроизолята должен быть ниже половых досок на 20 см.

Перекрытие балкона

Чтобы лоджия имела правильное перекрытие, используйте ж/б плиты, длина которых 3-6 м, а ширина – 120-180 см. Плита перекрытия будет выполнять и роль пола балкона. Для этого плита кладется по стене дома на боковые стенки, опоры должны быть больше 15 см.

Важно! Ж/б кладите класть таким образом, чтобы арматура была со стороны нагрузки на плиту (в консолях — сверху, в перекрытиях — внизу).

Балконные стены

Пристройка должна быть определенной толщины, обеспечивая ее прочность, на случай, если соседи этажом выше захотят над вами строить балкон для себя. Оптимальная толщина — кладка кирпича толщиной не меньше 25 см. Что касается высоты пристройки, то ее лучше выполнять на ваше усмотрение, но в идеале – это постройка в уровень высоты этажа.

Строительство балкона на первом этаже

Что касается остекления, то для него оставляют только переднюю часть стройконструкции, ну и для верхнего перекрытия идеально будет использование ж/б плиты. В качестве панорамного остекления можно застеклить и боковые стены, но в этом варианте для верхнего перекрытия нужно взять деревянные доски и кровлю для облегчения давления на конструкцию.

Что касается монтажа стен, то они выполняются по принципу цепной кладки, обеспечивая тем самым цепкую перевязку каждого шва и увеличивая одновременно прочность всей балконной конструкции. Для наружной отделки передней и боковых сторон пристройки следует придерживаться единого с домом стиля.

Балконная кровля

При осуществлении строительства балкона, необходимо с особым подходом выполнить кровлю. Для этого идеальным решением будет использование двух-трех скрепленных между собой слоев рубероида. В качестве проклейки идеально подойдет материал из битумной мастики, нагретой до определенной температуры.

Во избежание задержки воды на крыше необходимо обеспечить сток воды, делая уклон к внешней стороне. Крыша из листового материала выполняется на обрешетке из деревянных реек. При выборе рулонной кровли в качестве теплоизоляционного материала используется керамзитбетон.

В месте примыкания кровли к стене дома следует ее загнуть на 15 см и хорошо приклеить по всей поверхности к стене, после чего нужно прибегнуть к монтажу влагозащитного пояса из оцинковки, завернутого на стену с высотой загиба не меньше 7 см. Это позволит избежать протечек.

Пристройка балкона на первом этаже

Для утепления потолка между рейками следует уложить слой теплоизолирующего материала: керамзита, минваты или другого изолята.

Проем на балкон

В процессе строительства стоит помнить, что к пристройке следует в одном из окон проделать входную дверь, устанавливая окно с дверью, либо просто большую дверь. Но это не совсем легко, так как для монтажа двери станет препятствием отопительная система или трубы.

Устанавливая блок с дверью для балкона, следует разобрать окно с подоконником. После этого необходимо демонтировать оставшуюся часть стены до пола под дверь. Что касается ширины, то стену необходимо разбирать так, чтобы дверь и коробка, предназначенные для балкона, вошли плотно.

После этого выполняется запенивание и в месте зазора необходимо установить нащельную планку.

Важно! Устанавленная балконная дверь должна открываться внурть комнаты.

Завершающими строительными работами с балконом будут:

  • монтаж подоконника, порога и отливов;
  • осуществление застекления и теплоизоляции.

Характеристики подвесного балкона

Что касается возведения подвесного балкона на первом этаже, то здесь осуществляется все также, как и при строительстве балкона на фундаменте. Процесс того, как узаконить строительство навесного балкона, ничем не отличается от монтажа на фундаменте. Поэтому, чтобы построить подвесной балкон, необходимо учитывать ряд особенностей:

  1. Его возведение осуществляется в несколько раз быстрее, так как исключаются работы с фундаментом и землей.
  2. Устанавливаются кронштейны – уголки из металла с креплением анкерами. После этого общий каркас балкона монтируется с перекрытием. Металлоэлементы необходимо покрыть антикоррозийными составами.

Если все нюансы решены со службами и бюрократическая волокита по возведению конструкции у вас на руках, то выстроить навесной балкон можно в срок до месяца.

Погреб под балконом

Наверняка многие владельцы квартир на первых этажах помимо того желания, чтобы возвести балкон, еще и задумываются, чтобы построить погреб под балконом. Тем не менее, осуществить такие работы необходимо после получения всех необходимых разрешений.

Подвал на балконе на первом этаже

На первый взгляд все работы кажутся достаточно простыми, тем не менее не стоит забывать, что это очень ответственное дело. Осуществить все работы можно за несколько дней. Все работы разделяются на:

  1. Капание ямы. Чтобы определиться с глубиной погреба, ориентироваться следует на рост человека, чтобы было удобно находиться внутри. Но многое, конечно, зависит от расстояния между плитой и землей. Что касается ширины ямы, то она зависит от формы плиты. Далее, монтируется люк, ведущий в подвал. После всех грязных работ можно приступать к гидроизоляции пола и стен. В качестве материала прекрасно подойдет обычный рубероид; для пола используется песок, поверх которого насыпается щебень, а поверх – стяжка с использованием арматуры и цементного раствора. Толщина пола, таким образом, станет до 6-10 см.
  2. Работаем со стенами. Все работы со стенами можно спокойно начинать после полного высыхания стяжки. Кладка стен выполняется при помощи кирпича. Стоит также помнить об отверстии для вентиляции, которое должно быть в одной из стен. Но трубу следует защитить от влаги и попадания внутрь различных предметов.
  3. Утепляем погреб. В качестве теплоизолирующего материала лучше использовать минеральную вату, пенопласт, так как использование в строительстве пеноблоков в значительной степени может сократить площадь погреба. Также степень теплоизоляции зависит от того, для чего предназначаться будет погреб. Если строительство подвала ведется для хранения продуктов, то теплоизоляцию следует проводить минимальную. По желанию можно на пол постелить линолеум и провести отделку фанерой.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector