0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

  1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
  2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

  • Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
  • Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.
  • Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

    Вот чем грозит отсутствие перекрытия над балконом

    Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

    Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

    Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

    Ремонт балкона коммунальными службами

    В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

    На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

    Как отремонтировать крышу

    Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

    Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

    Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

    За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

    1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
    2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
    3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

    Гидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

    Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

    1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
    2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
    3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
    4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
    5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
    6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

    Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

    Как отремонтировать каркасную крышу

    Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

    Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

    1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
    2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
    3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.

    Использование герметика для заделывания щелей в крыше

  • Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
  • Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.

    Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией
    Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

    Монтаж профнастила

    Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

    Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

    Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

    Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

    ООО «АЛЬПИНИСТЫ-М» Промышленные альпинисты

    Промышленные альпинисты, работаем в Москве и Московской области

    Ремонт крыши балкона

    Ремонт крыши балкона и лоджий

    (ремонт крыши балкона в Москве и Московской области промышленными альпинистами)

    Если у Вас протекает и течет крыша балкона или лоджии и Вы не хотите переделывать всю крышу, то мы можем провести частичную или полную герметизацию т.е. гидроизоляцию крыши балкона и примыканий под ключ .

    » data-medium-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.01.20-1.jpeg?fit=300%2C225″ data-large-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.01.20-1.jpeg?fit=723%2C542″ src=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.01.20-1.jpeg?w=358&h=268″ width=»358″ height=»268″ data-original-width=»358″ data-original-height=»268″ itemprop=»http://schema.org/image» title=»Герметизация балконов альпинистами» alt=»Герметизация балконов альпинистами» style=»width: 358px; height: 268px;» />

    » data-medium-file=»https://i2.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.02.03.jpeg?fit=300%2C225″ data-large-file=»https://i2.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.02.03.jpeg?fit=723%2C542″ src=»https://i2.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/08/WhatsApp-Image-2018-08-12-at-22.02.03.jpeg?w=357&h=268″ width=»357″ height=»268″ data-original-width=»357″ data-original-height=»268″ itemprop=»http://schema.org/image» title=»Герметизация балконов и лоджий альпинистами» alt=»Герметизация балконов и лоджий альпинистами» style=»width: 357px; height: 268px;» />

    Наша установленная крыша (на последнем этаже) выдержит все погодные условия, такие как проливные дожди, обильные снегопады, образование наледи.

    Установив крышу, вы обезопасите себя от голубей, птиц, пыли и грязи на окне, самих стенах балкона или развешенных вещах.

    К дополнительным услугам к монтажу крыши можем предложить монтаж снегозадержателей и установку обогрева крыши балкона.

    » data-medium-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.55.jpeg?fit=300%2C225″ data-large-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.55.jpeg?fit=723%2C542″ src=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.55.jpeg?w=335&h=252″ width=»335″ height=»252″ data-original-width=»335″ data-original-height=»252″ itemprop=»http://schema.org/image» title=»Герметизация и ремонт кровли крыши» alt=»Герметизация и ремонт кровли крыши» style=»width: 335px; height: 252px;» />

    » data-medium-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.50-1.jpeg?fit=300%2C225″ data-large-file=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.50-1.jpeg?fit=723%2C542″ src=»https://i0.wp.com/alpinisti-moskva.com/wp-content/uploads/2018/09/WhatsApp-Image-2018-09-14-at-17.31.50-1.jpeg?w=335&h=251″ width=»335″ height=»251″ data-original-width=»335″ data-original-height=»251″ itemprop=»http://schema.org/image» title=»Герметизация и ремонт кровли крыши» alt=»Герметизация и ремонт кровли крыши» style=»width: 335px; height: 251px;» />

    Такую работу, как установка крыш балкона, легко осуществить, используя услуги промышленных альпинистов. Компания «Альпинисты Москва» делает свою работу в строго оговоренные сроки. В нашей команде работают только проверенные люди, знающие свое дело.

    Гарантия качественного ремонта.

    Узнайте цену и услуги у наших специалистов: +7 977 796 17 77

    Ремонт кровли балкона и лоджии

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите площадь объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите периметр объекта:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Введите количество мест:

    Стоимость работ: 0 руб.

    Проблемы с балконной кровлей чаще всего возникают у жильцов верхних этажей. Отсутствие надежной защиты от снега, льда, ветра и других факторов создает высокую вероятность повреждения крыши. Расскажем, когда необходим ремонт кровли балкона последнего этажа, как его выполняют и сколько это стоит.

    Когда крыша балкона последнего этажа нуждается в ремонте?

    Следующие признаки свидетельствуют о том, что без ремонтных работ не обойтись:

    • явное повреждение кровельного покрытия (отрыв листа из-за ветра, пробоины и др.);
    • протечки при отсутствии видимых дефектов;
    • коррозия металлических деталей каркаса крыши.

    При нарушении целостности кровли возникает целый ряд проблем. На стенах балкона появляется грибок, от влаги портится мебель и другие вещи. Постепенно вода разрушает бетонные конструкции. Если вовремя не принять меры и не отремонтировать крышу, потребуются еще более сложные и дорогостоящие работы. В самом худшем случае ситуация грозит обрушением балкона или лоджии.

    Виды козырька над балконом влияют на метод ремонта кровли

    Способ выполнения восстановительных работ зависит от того, из какого материала изготовлен каркас балконного козырька. В современном строительстве чаще всего используют металл или бетонные плиты. Такие конструкции надежны и долговечны. Но в старых домах еще можно встретить деревянные козырьки.

    При выборе технологии и материала для ремонта кровли балкона последнего этажа учитывают также конфигурацию козырька. Они бывают не только плоскими, но и скатными, арочными, купольными и др.

    Деревянный каркас

    Каркас из древесины уходит в прошлое, так как этот материал не в состоянии обеспечить достаточную надежность. Дерево плохо переносит воздействие влаги и разрушается со временем. Другой проблемой является пожароопасность. Строители рекомендуют ремонтировать деревянный каркас с периодичностью в несколько лет. Но это невыгодно ни с экономической, ни с практической точки зрения. Оптимальное решение — заменить его на металлический.

    Металлический каркас

    Стальной уголок или профиль — наиболее подходящий материал для изготовления каркаса балконного козырька. Он прочен, выдерживает значительные нагрузки (например, от снега или льда), не боится низких температур. Срок службы такого каркаса исчисляется многими десятилетиями. Для защиты от коррозии металл покрывают специальными лакокрасочными составами.

    Выбор процесса ремонта кровли нашей компанией в зависимости от каркаса

    При подборе технологии ремонта кровли лоджии последнего этажа специалисты компании ИнжСтройИзоляция учитывают материал каркаса и его техническое состояние. Перед началом работ проводится тщательный осмотр.

    В нашей фирме считают, что деревянный каркас восстанавливать нецелесообразно: через несколько лет его снова придется ремонтировать. Поэтому мы заменяем его металлическим. Крепление профиля к стене выполняем с помощью анкеров. При монтаже учитываем угол наклона (от него зависит, будет ли снег задерживаться на козырьке). Для защиты от влаги наносим антикоррозийное покрытие. Далее монтируем на каркас обрешетку, укладываем гидроизоляционный материал и при необходимости утеплитель. После этого приступаем к монтажу отделочного покрытия.

    Каркас кровли из бетонной плиты также может потребовать ремонта. Заделка трещин в основании производится методом инъектирования. При сильном разрушении оптимальна замена бетонной плиты на металлический каркас.

    Ремонт кровли балконов в пятиэтажных домах серий И-155, 1-510, 1-511, 1-515

    Панельные пятиэтажные дома данных серий строились с 50-х по 70-е гг. прошлого века. Они отличаются высокими прочностными характеристиками, но в связи с возрастом требуют серьезного ремонта. Это касается и балконов. При планировании ремонта в «хрущевках» тщательного осмотра требуют и балконные плиты, и металлоконструкции.

    Ремонт кровли лоджии в домах серии П-46 и П-47

    Отличительная особенность домов этой серии — наличие лоджий без потолка. Они не защищены от ветра, осадков и попадания мусора с улицы. В данном случае ремонт кровли лоджии последнего этажа начинается с установки козырька. При этом возможен любой вариант конструкции и тип материала.

    Ремонт кровли балконов и лоджий зданий коммерческих организаций и других серий

    При проектировании жилых и коммерческих зданий разрабатывают разнообразные типы балконных конструкций. Они различаются как по форме кровли, так и по принципу ее соединения с основанием и остеклением. Каждый вид крыши требует особого подхода к ремонту.

    Плоские кровли наиболее просты в монтаже и ремонте. В качестве отделки можно использовать любые материалы.

    Полукруглые кровли более привлекательны с эстетической точки зрения, к тому же имеют практическое преимущество: снег легко сходит с крыши, не создавая нагрузки на покрытие и каркас. Но ремонт полукруглой кровли требует грамотного подбора материалов. Необходимо, чтобы они легко крепились к основанию и не теряли формы в процессе эксплуатации.

    По принципу крепления различают независимые и зависимые кровли. Вторые особенно сложны в плане выбора материала: он должен быть достаточно легким и не создавать лишней нагрузки на опору.

    Какие материалы по ремонту кровли балконов и лоджий мы используем в работе

    Материал мы подбираем в соответствии с конструкцией кровли, существующим типом покрытия, финансовыми возможностями и пожеланиями заказчика. Наиболее широкое применение находят:

    Ондулин, или еврошифер. Это гибкое листовое полотно из спрессованной целлюлозы с битумно-полимерной пропиткой. К его преимуществам относятся хорошие шумоизолирующие свойства, малый вес, простота укладки, к недостаткам — низкая механическая прочность и сравнительно короткий срок службы.

    Профнастил — прочный и надежный материал. Металлические листы стойки к повреждениям, не деформируются от ветра, выдерживают падение тяжелых предметов и служат долго.

    Поликарбонат — прозрачный пластик, легкий, но в то же время достаточно прочный. Идеальный вариант для тех, кто планирует обустроить на балконе зимний сад.

    Ремонт кровли балкона и лоджии последнего этажа (цена за м2)

    При ремонте кровли на лоджии или балконе большое значение имеет цена. Она формируется с учетом многих факторов: конструктивных особенностей, выбранного материала, сопутствующих работ и т.д. Поэтому точную сумму может озвучить только специалист после того, как осмотрит балкон и оценит его состояние. В таблице ниже приведены базовые расценки, которые могут служить в качестве ориентира.

    Ремонт крыши балкона на последнем этаже

    Крыша балкона должна соответствовать определенным требованиям – легкость, надежность, простота конструкции. Она принимает на себя снеговые и ветровые нагрузки. Воздействующие на кровлю балкона осадки изнашивают ее, в результате чего покрытие трескается и начинает протекать.

    Чтобы защитить балкон от влаги, следует либо укрепить уже имеющуюся крышу, либо застелить новую. В любом случае, чтобы создать комфортное помещение, понадобится защитить его от влажности и выполнить надежное утепление. Лучше, чтобы лоджия была остекленной. Ремонт крыши балкона выполняется в несколько этапов, среди которых должны быть гидро- и теплоизоляционные работы.

    Виды балконных крыш

    Балконы оборудуются консольной или консольно-стоечной кровлей. В первом случае конструкция крепится только к стене дома. Во втором – она еще устанавливается на балконные стойки. Консольно-стоечные крыши отличаются большей устойчивостью и противодействием большим нагрузкам. Таким конструкциям не грозит обрушение в зимний период. По этим причинам многие хозяева квартир выбирают именно консольно-стоечные кровли. Часто такие системы используются при остеклении балконов и лоджий.

    Больше всего трудностей появляется при обустройстве кровли балкона крайнем этаже многоэтажки. Особенность этой конструкции состоит в том, что ее нужно защитить от серьезных нагрузок. Зимой, когда высока вероятность схода ледяных глыб, необходимо иметь максимально прочную крышу балкона. Кроме того, для обеспечения безопасности всех жильцов дома важно регулярно следить за целостностью крыши балкона последнего этажа.

    Козырек, который расположен на крыше балкона, необходимо сделать надежным и крепким. Обычно его покрывают поликарбонатом. Козырьки могут быть гнутыми или прямыми. Их в любом случае необходимо выполнять со скатом. Обычно его угол равен углу ската крыши. В этом случае снег легко сходит вниз. Крыша балкона заводится под основную крышу здания. Место стыковки кровель следует заделать герметиком.

    Нередко кровлю ремонтируют самостоятельно. Если основная крыша выполнена без уклона, козырек делают плоским. Однако допускается и наклонный вариант. Этот козырек окажется самостоятельной конструкцией, которая не будет связана с основной крышей. Главное – чтобы козырек был надежным, устойчивым и безопасным. Стоит обеспечить и его гармоничный внешний вид. Он должен хорошо смотреться на фоне фасада.

    Перед работой необходимо подготовить молоток, шуруповерт, дюбеля, болты и бруски. Понадобятся металлические уголки и изоляционный материал. Потребуется подготовить и качественное кровельное покрытие.

    Ремонт балконной кровли

    Перед началом ремонта крыши балкона на последнем этаже следует выполнить схему каркаса будущей конструкции. Благодаря этому можно точно рассчитать, сколько понадобится материалов при ее создании. Последовательность работ довольно простая:

    • Сперва необходимо демонтировать старое перекрытие. Если каркаса нет, создают новый. При наличии старого его нужно проверить надежность. Для постройки нового каркаса обычно используется металлический профиль или трубы. Их необходимо сварить друг с другом. Для соединения могут использоваться крепежные элементы.
    • Электросварка представляет собой наиболее надежный вариант соединения. При наличии перил на лестнице, она становятся дополнительной опорой для обрешетки. Раньше часто изготавливали деревянные каркасы. Однако сегодня их можно встретить довольно редко. Это объясняется тем, что дерево больше подвержено различным температурным перепадам и может разрушиться.
    • Сколько будет выполнено соединений, зависит от габаритов кровли. При небольшой поверхности крыши для нее следует подготовить больше точек, где будет осуществляться крепление. Это условие является одним из необходимых при создании прочной кровли. При этом она не станет провисать. После установки каркаса на него крепится обрешетка. Следующим шагом ремонта кровли балкона является пропитка брусков и досок антисептическим средством. Это позволит защитить деревянные детали от различных насекомых и высокой влажности. Доски крепятся под прямым углом к фермам. Для этого следует применять болты или саморезы.
    • Сверху обрешетка выстилается материалом гидроизоляции. Чаще всего используется сплошной отрез материала. Он не должен состоять из отдельных частей. Это позволит избежать стыков, которые делают слой изоляции менее надежным. Крепить изоляцию необходимо степлером. Это позволит сделать ее более надежной.
    • Затем к обрешетке крепят кровельное покрытие. Для этого используются болты или саморезы. Они должны быть оснащены резиновыми прокладками. На современном строительном рынке имеется большой выбор кровельных покрытий. Часто для балконов выбирают еврошифер, ондулин или рубероид.

    На каждом из этих этапов необходимо следить за точностью подгонки деталей. Это обеспечит устойчивость и долговечность конструкции.

    Виды кровельных материалов

    Перед устройством крыши важно правильно выбрать кровельный материал. Это позволит сделать кровлю более надежной. Стоит рассмотреть такие варианты:

    • Оцинкованная гофра. Такой материал часто применяют для устройства кровли. Он долго служит и может монтироваться на крыши балконов и лоджий, имеющих зависимую крышу. Именно такой материал применяют для устройства крыш, над которыми расположен какой-либо навес или выступ. Зимой на выступе начнут образовываться сосульки. К минусам крыши из гофрированных листов можно отнести грохот падающих дождевых капель. От этого шума можно избавиться. Достаточно лишь выполнить шумоизоляцию крыши. Такие работы часто проводятся самостоятельно.
    • Ондулин. Это покрытие для крыши довольно мягкое и имеет высокую цену. Однако ондулин такой же крепкий и надежный, как оцинкованная гофра. Мягкая кровля имеет существенное положительное свойство – она издает много шума.
    • Есть на строительном рынке и другие интересные модели покрытий для крыши. К примеру, поликарбонат смотрится довольно эстетично и оригинально. Кроме того, такая кровля подходит не для всех балконов. Монтировать ее довольно дорого, а сам процесс достаточно сложен.

    Если имеются видимые просветы между кровельными листами, их необходимо закрыть монтажной пеной изнутри. Снаружи щели в крыше замазывают цементным раствором. В таком случае кровля будет надежно защищена от проникновения влаги. Если чинить крышу этими средствами, она будет надежно служить много лет.

    Герметизацию крыши можно провести с использованием гермобутила. Когда он застывает, на стыках образуется масса, напоминающая резину. Кроме того, дополнительно монтируются фартуки, закрывающие зазоры между крышей балкона и зданием. В точках, где находится фартук, наносят полимерную мастику. Не следует забывать, что для гидроизоляционных работ годится лишь сухая погода и определенный температурный режим – не менее +5 градусов.

    Кроме гидроизоляции, кровля должна иметь хороший теплоизолирующий слой. Его устройство необходимо при выполнении ремонта балконных крыш. Иначе внутрь балкона будет проникать холодный воздух. Утеплить крышу лоджии довольно просто минватой, пенопластом или пеноплексом.

    Теплоизоляция крыши

    Процедуру создания теплоизоляции стоит рассмотреть подробнее. Часто в качестве материала выбирают минеральную вату. Сначала подготавливаются листы утеплителя. Для этого при помощи рулетки отмеряется их нужный размер. Затем необходимо прикрепить к потолку доски 50 мм. Они должны находиться на расстоянии ширины листов. Сама доска должна иметь ширину в 2 раза больше толщины утеплителя. Затем между досками необходимо зафиксировать листы утеплителя. Сверху их покрывают гидроизоляцией.

    Плиты пенополиуретана сначала необходимо раскроить в соответствии с габаритами потолка. Крепят их на специальный клей. Сначала можно использовать лишь двухсторонний скотч. Впоследствии плиты крепятся к потолку дюбелями. В стыки кровельного покрытия крыши следует залить монтажную пену.

    На следующей стадии утепления укладывается вспененный полиэтилен. Обычно выбирают материал толщиной 3-10 мм. Чтобы обеспечить надежную пароизоляцию, его необходимо прикладывать внутрь блестящим слоем. На последнем этапе утепления необходимо выполнить отделку потолка. Для этой задачи многие домашние мастера приобретают вагонку или листы гипсокартона.

    Иногда кровля ремонтируется без утепления. Однако не всегда такое решение целесообразно. К примеру, если балкон не имеет остекления, тщательная теплоизоляция не требуется. Не имеет смысла утеплять лоджию и при холодном остеклении.

    Однако если хочется создать комфортную жилую зону, необходимо задуматься о создании качественного утепления крыши балкона. Многие владельцы квартир выбирают полностью открытые балконы, которые не имеют остекления. Они отличаются более привлекательным внешним видом и дешевизной. Часто открытые балконы отделываются коваными перилами, на которых размещают различные растения.

    Читать еще:  Виды остекления лоджий
  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector