23 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт козырька на балконе

Козырек на балкон: ремонт и установка

Необходимость заменить старый козырек балкона или сделать новый возникает из-за нарушенной герметизации, что грозит сыростью и развитием грибков. Это, в свою очередь, может привести к появлению микротрещин на стенах здания, что опасно для жизни и здоровья человека. В этой статье мы расскажем вам, с чего начать ремонт козырька для балкона, какой вид кровли лучше выбрать, как установить, утеплить и выполнить гидроизоляцию крыши (козырька) для балкона.

Ремонт козырька над балконом

Материалы для ремонта козырька

Итак, если необходимо сделать ремонт балконного навеса, то нужно правильно выбрать для этого материал. В настоящее время среди различных видов кровельного материала для балконных навесов выбирают еврорубероид. Он является новым видом, который отличается от простого рубероида улучшенными свойствами. Еврорубероид представляет собой покрытие, состоящее из битума, текстильной бумаги и полимерных пленок. Он эластичен, прост в использовании и при правильной его укладке может прослужить 15 лет.

Для ремонта козырька балкона многие используют и такие материалы, как изобокс, техноэласт, бикрост, унифлекс. В данном случае используется технология наплавления, а не приклеивание, что позволяет сделать процесс укладки более экономичным и безопасным.

Для усиления существующих конструкций крыши балкона часто используют такой материал, как ондулин. В его состав входит смола, битум и минеральные добавки. Он считается прочным и долговечным, но его в основном используют при большом угле наклона козырька.

В случае если подразумевается остекление балкона, лучше применять металлочерепицу. При ее использовании не требуется большого угла наклона, она обладает устойчивостью к коррозии и внешне выглядит более эстетично.

Сравнительная характеристика кровельных материалов

Установка балконного козырька

В первую очередь необходим демонтаж. Ремонтные работы нужно начинать также с демонтажа крыши балкона: зачистка от мусора и различных загрязнений, уборка старого покрытия.

Далее начинается сам процесс изготовления козырька – это либо строительство нового, либо укрепление старого. Усилить уже существующие элементы балкона можно при помощи деревянных брусков, металлических полых труб и уголков. Конечно, из деревянных брусков ремонт крыши будет сделать легче и дешевле, но из металла все-таки надежнее и крепче, хотя и дороже.

Если же предполагается установить новый навес над балконом, то наилучшим вариантом будет изготовление односкатной крыши с углом наклона 35°.

Конструкция односкатной крыши балкона

В первую очередь крепится каркас из алюминиевых профилей. Далее делается обрешетка: деревянные бруски крепятся перпендикулярно к профилям. Перед непосредственным креплением бруски обрабатываются антисептиками.

Выполняем утепление и гидроизоляцию козырька на балконе

После того, как деревянные элементы обработаны и прикреплены, необходимо сделать утепление и гидролизацию крыши. Утепляют козырек балкона с помощью теплоизоляционного материала. Он крепится к обрешетке крыши снизу, при этом обязательно должно остаться пространство между обрешеткой и кровельным настилом. В качестве утеплителя обычно используют пенопласт, минвату, пеноплекс.

Гидролизация – это обязательный и ответственный этап в ремонте крыши балкона. От ее качества будет зависеть, насколько долго прослужит козырёк.

В зависимости от вида кровельного настила различают оклеечную гидролизацию и с применением гидроизоляционной пленки.

Оклеечная гидроизоляция – один из простых и старых способов. Применяется в случае покрытия бетонной крыши балкона еврорубероидом. При этом используются такие гидроизоляционные материалы, как изопласт, экофлекс, винипласт и др. Поверхность выравнивают, очищают и наносят слоем битумную эмульсию. Затем наклеивают листы гидроизоляционного материала внахлест. После того, как поверхность таким образом прорезинена, накладывают слой еврорубероида. При его укладке используют пропановую горелку. Этот метод заключается в том, что нижний слой плавится, становится липким и затем укладывается на гидроизоляционный слой. По окончании укладки еврорубероида его поверхность посыпают крошкой из различных минералов.

Гидроизоляция с использованием пленки применяется для скатных крыш с кровлей из шифера, металлочерепицы и черепицы. Этот способ считается самым дешевым. Гидроизоляционная пленка укладывается от карниза и при этом не должна быть натянута. Швы между слоями пленки необходимо проклеить герметизирующим скотчем. На примыканиях к стене и на стыках в качестве гидроизоляции используется силиконовый герметик или полимерная мастика.

После утепления и гидролизации можно укладывать кровельный материал. Для закрепления листов кровли используют специальные саморезы со шляпками, чтобы вода не попадала в отверстия.

Схема крыши над балконами

Как видно из выше написанного, заменить старый козырек или сделать новый – процесс несложный. А приглашать ли специалиста или сделать это своими руками – будет зависеть от умения и опыта.

Ремонт козырька на балконе

При благоустройстве балкона жильцы самых верхних этажей сталкиваются с несколько большими проблемами, чем другие люди. У них помимо ремонта полов, парапета и устройства оконных блоков остро стоит вопрос с устройством козырька.

На последнем этаже ремонт козырька балкона необходимо доверить специалистам, имеющим допуск к работам на высоте. Заказчику требуется ознакомиться с основными этапами работ, чтобы подобрать грамотную бригаду и контролировать ход выполнения ремонта.

Виды крепления балконных козырьков

Крепление может быть выполнено независимым способом или с опорой на каркас балкона.

В первом случае, козырёк балкона представляет собой конструкцию, состоящую из консольных опор и кровельного покрытия. Консольная опора или балка – это треугольное металлическое изделие, которое крепится к стене между крышей и окном. На установленные параллельно по краям балкона консольные опоры укладывается кровельный материал. Формой треугольной консоли регулируется длина козырька и его угол наклона.

Читать еще:  Регулировка пластиковых дверей своими руками

Схема крепления козырька

Во втором случае кровельный материал устанавливается на каркас, установленный на бетонное основание балкона. Этот каркас собирается и крепится к балконной плите и полу балкона. Боковые части каркаса изготавливаются в виде трапеций. На эти трапеции укладывается кровельный материал. Угол наклона регулируется разницей между длиной внешней и внутренней граней трапеции.

Прежде чем отремонтировать балкон, нужно произвести осмотр парапета и бетонной плиты, на которой он установлен. Так как при выборе крепления кровли к каркасу балкона его вес будет оказывать дополнительное давление на бетонное основание.

Также необходимо принять во внимание, что в зимний период на козырёк будут воздействовать снеговые нагрузки.

Устройство герметичного козырька

Материал для козырька должен быть прочным и не подвергаться растрескиванию

Выбор кровельного материала – немаловажный этап, от него будет зависеть срок службы потолочной конструкции. Желательно подбирать прочный материал, который не трескается и не подвержен воздействию температурных и погодных факторов.

К герметизации с внешней стороны относится устройство герметичного отлива между стеной и козырьком. После установки основного кровельного материала угловой отлив закрепляется на стене непосредственно над козырьком. Пространство между отливом и стеной, а также между отливом и кровельным материалом герметизируется.

Также крепёж материала козырька к основанию выполняется при помощи специальных кровельных саморезов, которые имеют прокладку в своём комплекте. Затягивая саморез под прямым углом, прокладка должна плотно закрыть отверстие для крепления в кровельном материале.

Для дополнительной гидроизоляции можно уложить специальные защитные рулонные материалы. Они укладываются цельным куском и создают ещё один уровень защиты от влаги. Целесообразность установки данного рода материалов зависит от проекта кровельной конструкции, выбора вида и способа покрытия. Подробнее о том, как сделать навес на балконе своими руками, смотрите в этом видео:

Основное покрытие лучше выполнить с выпуском по краям за периметр балкона. Это немного увеличит стоимость основного материала, но придаст дополнительную защиту от осадков.

Изнутри периметр крепления козырька к стеновой конструкции балкона также тщательным образом защищается от влаги и выполняется с учётом строительных норм и правил для производства внутренних работ.

Без качественного контроля над устройством герметичности потолочной конструкции вся работа по благоустройству балкона может быть проделана впустую.

Во избежание этой проблемы необходимо выполнить этот этап с высокой ответственностью.

При необходимости установить латку или ещё каким-то образом защитить повреждённое уже имеющееся покрытие, требуется изучить свойства кровельного материала. Не все из них можно легко отремонтировать. Если материал поддаётся ремонту, то латка должна стать единым целым с основным материалом, иначе через небольшой промежуток времени придётся вновь возвращаться к решению такого вопроса.

От качественного проведения работ по установке герметичного навеса зависит ваш комфорт

Ремонт потолочного покрытия балкона чаще всего превращается в его полную замену. При изготовлении и установке данного рода конструкции нет места халатности. Эти работы производятся на высоте и должны быть выполнены качественно и за один раз.

Стоимость таких работ не будет копеечной, поэтому при необходимости устройства козырька требуется основательно подготовиться к этой работе.

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Почему протекает крыша балкона

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны.

Даже если перекрытие верхнего этажа имеется, то за много лет его состояние ухудшается, что приводит к необходимости делать ремонт кровли балкона. Причинами протекания крыши и образования дефектов являются следующие факторы:

  1. Ошибки монтажа, которые впоследствии выливаются в множественное количество недочетов. Эти недочеты бывают разными, и в лучшем случае крыша будет протекать, а в худшем вовсе обрушится.
  2. Износ плит и кровельного перекрытия, что приводит к еще более глобальным проблемам, которые распространяются не только на балкон, но и на жилую площадь помещения. Если регулярно не будут проводиться ремонтные и профилактические мероприятия, то износ грозит даже современным перекрытиям навесного типа.

Пример балкона, где его крышей является плита кровли дома

  • Отсутствие применения герметических материалов, которые не только исключают попадание влаги на балкон, но еще и предотвращают порчу строительных материалов.
  • Погодные условия, которые вносят свою лепту в разрушение перекрытия и кровли. Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий. Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши. Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.
  • Если у вас течет крыша на балконе последнего этажа, то нужно немедленно принимать меры по устранению дефекта, иначе уже скоро понадобится заменять перекрытие. Если перекрытие отсутствует, то его нужно установить, что позволит избежать таких проблем, как влажность, осадки, сырость и мусор на балконе. Также его отсутствие грозит разрушением бетонных плит, которые являются основой балкона. Со временем плита прогнивает, и может обрушиться.

    Вот чем грозит отсутствие перекрытия над балконом

    Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

    Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

    Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

    Ремонт балкона коммунальными службами

    В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

    На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

    Как отремонтировать крышу

    Если крыша на балконе отсутствует, то установить ее рекомендуется как можно быстрее, что позволит не только пользоваться дополнительной площадью в любое время года, но и исключит нарушение целостности плит. Когда перекрытие имеется, то рано или поздно понадобится ремонт козырька балкона. Такой ремонт делается своими руками, но только в том случае, если не понадобится взбираться на крышу. Если балконная крыша требует наружной реконструкции, то для таких целей рекомендуется пригласить специалистов.

    Проведение ремонтных работ с применением битумных материалов

    Произвести ремонт крыши балкона, расположенного на последнем этаже, помогут битумные материалы. Замена бетонной плиты, которая является частью перекрытия — это дорогостоящий процесс, поэтому ее проще восстановить или перекрыть за счет новой кровли.

    За основу ремонтных материалов берутся битумные полимеры. Они обладают такими достоинствами, как устойчивость к погодным условиям, прочность, выдержка перепадов температур. Если в бетонной плите нарушена герметизация, то ее восстановление начинается со следующих шагов:

    1. Удаляется весь строительный мусор, который присутствует на перекрытии.
    2. Оштукатуривается вся поверхность плиты, после чего наносится мастика и жидкая резина. Вместо них можно использовать рубероид.
    3. Целостность обновленной крыши проверяется на следующий день.

    Гидроизоляция бетонной плиты балкона битумными материалами

    Одним из важных этапов является восстановление гидроизоляции, что достигается за счет правильной укладки рубероида:

    1. Проводить укладку следует в летние месяцы, что не только упрощает работу, но и повышает их эффективность.
    2. После укладки листов рубероида их следует выпрямить и соединить при помощи газовой горелки.
    3. Следить за тем, чтобы рубероид не перегреть, иначе образуется отверстие, которое станет причиной нарушения целостности бетонной плиты.
    4. Если на перекрытии имеется мягкая кровля, то ее нужно удалить, и расположить новую.
    5. Завести рубероид на стык со стеной не менее 20 см внахлест, так как под действием атмосферных осадков швы будут расходиться, что приведет к возобновлению проблемы.
    6. Если бетонное перекрытие находится в аварийном состоянии, то решить проблему рекомендуется путем сооружения козырька из профильных материалов.

    Ремонтировать крышу полусухими смесями не рекомендуется, так как этот вариант хотя и имеет невысокую стоимость, но впоследствии он негативно отразится на качестве. Полусухие смеси, из которых делается шов, со временем теряют свои свойства, поэтому уже вскоре они будут скапливать влагу.

    Как отремонтировать каркасную крышу

    Каркасные балконные крыши сооружают владельцы квартир самостоятельно, когда невозможно найти управу на управляющие организации. Часто балконы остекляют, поэтому приходится сооружать такую конструкцию, чтобы повысить качество шумоизоляции и звукоизоляции. Несмотря на добросовестный подход строителей к сооружению каркасных крыш, со временем может возникать их протечка.

    Ремонт каркасной крыши проводится следующим образом:

    1. Осматриваются проблемные участки, и определяется причина кровельной утечки. Если крыша имеет один дефект, то не исключается возникновение других проблемных участков.
    2. Подбор материала для ремонта. Зачастую для устранения повреждения применяются герметики. Цена таковых герметических составов является доступной, а устранить дефект можно самостоятельно.
    3. Если в отливе образовалось отверстие или щель, то они замазываются герметиком изнутри. Использовать для этого различные клеевые составы нельзя, так как металлу свойственно расширяться и уменьшаться под воздействием высоких и низких температур. Лучшее решение для таких целей — это герметик под названием Сазиласт 24. Он выдерживает нагрузки в виде сжатия и растяжения лучше аналогов.

    Использование герметика для заделывания щелей в крыше

  • Что делать, если причиной течи крыши на балконе является саморез, который был перетянут при монтаже? Такие саморезы для профнастильного покрытия имеют резинку, которая под воздействием высоких температур начинает растрескиваться. Исправить ситуацию можно при помощи замены таковых саморезов на качественные. При этом важно учитывать длину саморезов, и лучше брать их большего размера.
  • Если под воздействием ветра происходит нарушение прочности каркаса, то для решения проблемы понадобится укрепить конструкцию. Для этого используется электросварка, после применения которой, следует тщательно промазать сварные швы специальными пропиточными материалами. Эти материалы исключают образование коррозии сварочных швов.

    Монтаж навесного козырька на балконной конструкцией
    Замена перекрытия понадобится только в случае, если не представляется возможным провести ее ремонт. Если меняется перекрытие, то нужно использовать профнастил со специальным полимерным верхом или поверхностным слоем. Эти слои будут защищать материал от негативного воздействия коррозии.

    Монтаж профнастила

    Как сделать шумоизоляцию и утеплить крышу

    Рассмотрим вариант, когда балкон уже имеет шумоизоляцию и утепление, которые с течением времени потеряли свои свойства за счет возникновения такого дефекта, как отхождение крепления. Устранить проблему поможет проверка всего монтажа. Обнаружив проблемный участок, нужно воспользоваться кровельной лентой с битумной основой. Этот материал клеится снаружи и изнутри в несколько слоев, а для качества соединения, прогревается строительным феном.

    Воспользоваться также можно вибропластом, который применяется для звукоизоляции двигателей автомобилей. Клеится такой материал изнутри балкона в количестве 60% от всей площади перекрытия. Этого достаточно, чтобы обеспечить надежный уровень тишины, а также сэкономить при этом, ведь вибропласт имеет приемлемую стоимость.

    Если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, расположенной в многоэтажном доме на последнем этаже, и у вас возникли проблемы с перекрытием балкона, то теперь вы знаете куда обращаться, и кто отвечает за такие неисправности. Хотя это дело управляющих компаний, но практика показывает обратное, что лучше сделать все самостоятельно, что будет надежней и эффективней. Если у вас недостаточно средств на ремонт перекрытия балкона, то через суд можно добиться справедливости.

    Ремонт балконных козырьков

    от 1000 рублейм2
    (включая стоимость всех материалов)

    от 1000 рублейм2 (включая стоимость всех материалов)

    Одной из причин протекания балконного козырька может быть недостаточная гидроизоляция балконного козырька. Её последствия могут быть самыми разными: от мелких неудобств, вызванных постоянной необходимостью убирать воду на балконе, до отсырения и разрушения бетонных плит балконного козырька . Однако этого можно избежать, если вовремя обнаружить причину и провести ремонт балконного козырька. Зачастую кровля балкона попросту изнашивается, в этом случае необходимо провести ремонт кровли балконного козырька.

    Существует несколько видов ремонта балконного козырька:

    РЕСТАВРАЦИЯ БАЛКОННОЙ ПЛИТЫ

    Проходя по улице, Вы наверняка видели растрескавшиеся, разрушенные балконные плиты, в некоторых местах видна арматура порой даже до половины козырька. Не видели? Посмотрите лучше! С каждым годом процент разрушения только увеличивается. Этому способствуют атмосферные осадки. Со временем – дождь, снег, лед, ветер, солнце, вибрации – разрушают все на своем пути.

    Перед реставрацией козырьков тщательно готовится:

    • поверхность очищается, весь отслоившийся слой удаляется;
    • при необходимости наваривается арматура;
    • далее собирается опалубка, крепится с помощью струбцин и распорок.

    Реставрация делается с применением специально готовых сухих смесей с добавлением пластификаторов (при необходимости добавляется щебень), размешивается и заливается в опалубку. На следующий день опалубка аккуратно снимается, лишние наплывы раствора удаляются.

    Внимание все последующие работы – установка балконных рам, пластиковых окон, козырьков, сливов – необходимо отложить минимум на два дня до полного отверждения бетона!

    ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАЛКОННОЙ ПЛИТЫ:

    Козырек сверху очищается, проливается грунтовкой –«праймер технониколь». Затем покрывается слоем кровельного СБС модифицированного матерьяла «Унифлекс» -наносится с применением газовых горелок или паяльной лампы. Далее все примыкания кровельного матерьяла к стеновой панели промазываются специальным герметиком «Гермабутил». Теперь ваш балконный козырек выдержит любую непогоду.

    СКАТНЫЙ КОЗЫРЕК:

    Одним из лучших и долговечных ваших вложений является монтаж скатного козырька на балконной плите (или без плиты). Он полностью защищает плиту от внешних воздействий – никаких попаданий осадков, снег зимой не задерживается из-за крутого угла более 45°, вентилируется. Весной при чистке снега никто не повредит вам поверхность козырька.

    Примечание: если верхняя балконная плита отсутствует у Вас. Мы, смонтируем Вам новый, прочный металлический каркас, дающий все перспективы дальнейшего облагораживания Вашего балкона!

    ДОПОЛНИТЕЛЬНО УСТАНОВИМ:

    • оцинкованные отливы – необходимы для отвода воды от оконных рам, стен. Снизу отливы, закрывая Вашу балконную плиту, сберегают ее от дальнейших разрушений. Отливы крепятся разными способами: пристреливаются или перфорируются на дюбель гвозди; крепятся саморезами. Все швы отливов изолируются мастикой;
    • перила – меняем старые на новые, материал сосна. По желанию заказчика покроем морилкой лаком, предоставим выбор материалов;

    при необходимости сделаем стяжку – предоставим выбор сухих смесей. Есть «теплая» стяжка для внутренней отделки.

    Выполнение работ по ремонту балконного козырька.

  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector