162 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брежневка 3 х комнатная квартира ремонт

Сделаем ремонт трехкомнатной квартиры в брежневке под ключ с поэтапной оплатой

Предоставляем все виды ремонтных работ в 3-комнатной квартире в брежневке

Для получения бесплатной консультации специалиста вы можете оставить свой номер телефона для связи или приехать к нам в офис.

Во время первой беседы мы согласуем время посещения объекта нашим замерщиком. Это ни к чему вас не обязывает! Выезд замерщика бесплатный.

После замеров специалистом составляется смета на ремонт. В нее войдут строительные работы и материалы. Мы подробно расписываем каждый пункт, чтобы вы знали, за что платите.

После согласования всех деталей с заказчиком заключается договор на строительные услуги с указанием сроков ремонта, точной стоимости и трехлетней гарантии.

Мы закупаем материалы и оборудование напрямую у поставщиков по оптовым ценам, затем доставляем на объект собственным автотранспортом.

Специалисты проводят ремонт поэтапно. Его последовательность заранее планируется и согласуется с заказчиком.

Работы оплачиваются по факту их готовности. Сначала результат, а потом деньги.

Перечень услуг включает послестроительную уборку. При необходимости мы закажем контейнер, вывезем крупный мусор к месту утилизации. Вы сможете сразу пользоваться отремонтированным помещением.

Заказчик вносит последнюю часть оплаты и подписывает акт выполненных работ. Этот документ является свидетельством того, что оба участника сделки выполнили взятые на себя обязательства.

С вами работает личный менеджер

Ремонт 3-х комнатной квартиры в «брежневке»

Жилые здания серии 502, 504 и 507, так называемые «брежневки», возводились с начала 60-х по конец 70-х годов. В силу продолжительного срока эксплуатации жилье в таких постройках имеет существенный износ, требующий капитального ремонта.

Данный вид ремонта предполагает выполнение следующих видов работ:

  • Замена трубопровода, электропроводки;
  • Ремонт коммуникаций;
  • Герметизация стеновых швов и стыков;
  • Выравнивание стен, потолков и полов;
  • Отделка и т.д.

Средняя площадь трешек в домах «брежневской» постройки достигает 67 м2. Также при осуществлении ремонта 3-х комнатной квартиры в «брежневке» под ключ может понадобиться полная/частичная замена оконных и дверных конструкций, плинтусов.

Дизайн интерьера и перепланировка 3-х комнатных квартир

Трешки серии 502, 504 и 507 отличаются неудачной планировкой. В них расположены маленькие раздельные туалет и ванная комната, площадь кухни не превышает 6,2 м2, имеется тесный коридор. Поэтому многие хозяева такого жилья задумываются над вопросом перепланировки.

Однако серьезным препятствием к ее проведению может стать то, что в постройках данного типа практически все стены являются несущими. То есть их демонтаж запрещен согласно нормативам СНиП.

В этом случае секретом удачного ремонта 3-х комнатной квартиры в «брежневке» под ключ может стать продуманная расстановка предметов интерьера и покупка компактной, одновременно вместительной мебели. Также визуально расширить пространство помогут следующие приемы:

  • Монтаж глянцевых натяжных потолков;
  • Установка вертикальных зеркальных поверхностей в определенных зонах;
  • Использование светлой цветовой палитры и т.д.

Специалисты компании ARTA в соответствии с вашими потребностями и пожеланиями представят стильную концепцию дизайна, а также помогут подобрать качественные материалы для ремонта.

Читать еще:  Видео советы по ремонту

Ремонт квартир «под ключ» в Волгограде

+ 7 (902) 310-50-96

8 (8442) 98-62-64

Перепланировка в “брежневке”

Перепланировка в “брежневке”.

Как сделать просторную кухню и удобную ванную комнату.

Я снова всех приветствую и в сегодняшнем видеоролике мы продолжим тему ремонта и перепланировки ванной комнаты и туалета. И сегодня мы рассмотрим, пожалуй, самую интересную тему в этом сегменте. Назовём её так: перепланировка ванной комнаты, туалета и кухни в брежневской квартире.

Хотелось бы всем напомнить, что я большей частью стараюсь раскрыть темы ремонта обычных наших маленьких квартир для нас с вами – для обычных людей. То есть в этих видеороликах мы не будем говорить о высших материях, о гламурных ремонтах. Этого и так полно в интернете. Мы будем обсуждать вполне земные вещи: о том, как сделать наши квартиры немножечко удобнее, в частности о том, как обмануть господина Брежнева и отвоевать у него совершенно нелишних, а так необходимых нам каких-нибудь половину квадратных метров для нашего уюта. И в общем об удобстве и уюте наших квартир.

В частности, сегодня мы рассмотрим проект перепланировки трёхкомнатной брежневской квартиры. Это моя работа 2009 – 2010 года, и это моя личная квартира, в которой я прожил 4 года и на себе испытал все удобства и недостатки и этой квартиры и той перепланировки, которую я сделал.

В этом видео я проведу экскурсию по готовой квартире и покажу результат перепланировки в брежневке:

Ремонт квартиры в Брежневке

Улучшенные хрущевки — многоквартирники брежневской эпохи, имеют для видоизменения интерьера жилья свои плюсы и минусы. Расширенная площадь и кубатура, достигнутая за счет более высоких потолков высотой в 2,7 м, дают больше пространства для оформления внутренностей апартаментов с помощью мебели и отделки. Появление несущих стен внутри квартиры сужает число вариантов перепланировки. Хрущевские встроенные шкафы и ниши убрали из планировки брежневок. Этим пользуются дизайнеры, возвращая их для расширения общего пространства.

Ремонт однокомнатной квартиры в брежневке

Делая ремонт в однушке брежневской постройки владелец лицом к лицу сталкивается со всеми минусами, которыми известно такое жилье.

  • недостаточная квадратура кухни (7-8 м2);
  • небольшая ширина коридоров при достаточной их длине;
  • малые габариты санузла.

Избавиться от этих недочетов помогает грамотное проектирование дизайна.

  • Из решений по перепланировке в этом случае можно применить только возможность объединения балкона с комнатой или установку вместо переборки с подоконником большого стеклопакета.
  • Оформление коридора в светлых тонах с подвесным потолком сделает визитную карточку апартаментов привлекательной и солидной.
  • Оформление санузла рекомендуется произвести по той же схеме, что и отделку интерьера в коридоре.
  • Компактная расстановка мебели и приборов в кухне вместе с правильным подбором цветового и светового решения сделает это помещение самым привлекательным в жилище.
Читать еще:  Варианты ремонта ванной комнаты

Ремонт 1 комнатной квартиры брежневки или изменение интерьера многокомнатного жилья в строениях этого типа станет самым запоминающимся проектом, если к его разработке и воплощению привлечь команду профессионалов. Рекомендуется особое внимание уделить разводке электросети.

Ремонт 2 комнатной квартиры брежневки

75% таких апартаментов имеют раздельный санузел и конфигурацию типа «распашонка».

Изменение интерьера в апартаментах, состоящих из двух комнат — показательный вариант. Здесь можно использовать почти полный спектр возможностей игры с планом, светом, светом и пространством.

Ремонт двухкомнатной квартиры брежневки может включать в себя:

  • объединение раздельного санузла;
  • объединение пространств комнат, встроенных шкафов и лоджий;
  • арочное присоединение смежной комнаты с кухней;
  • полное устранение стены между кухней и смежной с ней комнатой (возможно только в том случае, если стена ненесущая).

Отдельные двушки имеют в одной из комнат расширенную площадь и два окна. Такие комнаты могут быть разделены на две небольшие при необходимости. Кирпичные брежневки дают больше возможностей для любителей перестройки апартаментов по-своему.

Ремонт 3 комнатной квартиры брежневка

Это лучший вариант для дизайнера. Здесь тоже раздельный санузел. Стандартная планировка предусматривает наличии одной большой проходной комнаты, остальные — изолированы. Несмотря на широту возможностей для проектирования среди заказчиков давно и надолго утвердился четкий тренд.

Ремонт трехкомнатной квартиры брежневки чаще всего делают:

  • обязательно совмещая санузел для увеличения его общей площади;
  • объединяя кухню, столовую и гостиную в единое пространство с помощью технологии устройства арок или путем полного сноса стен и перегородок;
  • обустройство отдельного встроенного помещения для гардероба.

Цветовые и световые решения для брежневской трешки остаются в рамках традиции — светлые теплые тона, подвесные потолки, легкая фурнитура.
В любом случае, при ремонте квартиры, необходим дизайн-проект. Это значительно упростит задачу мастерам, а вы заранее увидете как будет выглядеть ваша квартира после ремонта.

Перепланировка 3 х комнатной брежневки

Брежневка – недвижимость застройки 70-80 гг. прошлого столетия. За счет дешевизны данных построек и возможностей будущей перепланировки интерес к ним не теряется. Однако, строя планы на приобретение «вторички», следует внимательно узнать конструктивные особенности будущей жилплощади и рассмотреть вопрос о внесении современных изменений в трехкомнатный тип жилья.

Особенности брежневок

Брежневка сменила тесную хрущевскую постройку, содержащую в своем составе еще более неудобные квартиры. Дом с 8 и выше этажами спокойно смог разместить в себе большое количество семей.

В основу этого типа брежневского жилья положено плитное строительство. Использование железобетонных конструкций позволило существенно сократить сроки возведения зданий, правда, не без потери ряда полезных свойств. Одним из таковых выступает температурный режим в помещениях. В брежневках заметно холоднее, что предопределяет необходимость проведения перепланировки и дополнительных работ по утеплению.

Изредка встречающийся кирпичный вид сооружений значительно выигрывал по тепловым показателям, однако требовал для своего возведения гораздо больших трудовых и материальных ресурсов.

Светлые лестничные клетки панельных и кирпичных брежневок впервые стали содержать мусоропроводы, пассажирские и грузовые лифты. За счет более просторных подъездов размещение этих систем жизнеобеспечения нашло свое размещение на достаточном удаление от жилых площадей. Это позволило снизить шум от их работы до минимума.

Читать еще:  Варианты ремонта однушки фото

Брежневка стала включать в свой состав наряду с классическими одно- и 2-комнатными квартирами, также 3-х- и 4-комнатные варианты. За счет этого многосоставным семьям не пришлось ютиться в тесных двушках, или объединять несколько площадей в одну с перепланировкой помещений.

Конструктивные особенности 3-х комнатной брежневки

3-х комнатный брежневский тип жилья имеет габариты от 49 до 65 кв.м. По размерам трешка примерна равна редко встречающейся 4-х комнатной хрущевке. С приходом более удобной планировки жилых комнат полезная квадратура кухонного пространства осталась на том же небольшом уровне.

Также не подверглись перепланировке, в том числе и в трехкомнатных квартирах, ванная с туалетом. Будучи совмещенными в хрущевках, такие помещения в брежневках разделены не были.

Приблизительные значения полезных квадратов классической 3-х комнатной квартиры составляют:

  • кухня – 6 кв.м.;
  • гостиная комната – 16 кв.м.;
  • детская – 8 кв.м.;
  • спальня – 10 кв.м.

Представленные показатели трешки могут видоизменяться в зависимости от типа сооружения.

Безусловным достоинством брежневок стало увеличение высоты потолков. Этот показатель, по сравнению с хрущевками, вырос в таких постройках на 20 см и составил 2,7 м.

Идеи планировок

3-х комнатный тип жилья – раздолье для изменений. Варианты перепланировок брежневок касаются в первую очередь кухонного пространства. Все плюсы этих квартир перекрываются тесными 6-7 кв.м. небольшой кухни.

Приняв решение о внесении изменений в 3-х комнатный брежневский тип планировки жилья, следует с особым вниманием и терпением отнестись к найму специалистов. Это обусловлено наличием перегородок, которые несут основную нагрузку. Неоправданный снос таковых в трешке может поставить под угрозу безопасность не только членов вашей семьи, но и окружающих соседей.

Однако, трехкомнатный вид жилплощади в брежневке позволяет вносить некоторые изменения. Следование советам экспертов и грамотная перепланировка пространства способствуют более рациональному распределению полезных квадратов. Среди наиболее популярных идей по экономии полезной площади следует выделить:

  1. Снос встроенного шкафа. Путем простых манипуляций стенки этого мебельного гарнитура в брежневской квартире разбираются, освобождая полезные 1-1,5 кв.м. В дополнение к ним кухню можно увеличить и за счет демонтажа соответствующих перегородок и лишних углов.
  2. Задействование балконного пространства. В большинстве случаев именно в 3-х комнатных квартирах брежневок вход на балкон расположен на кухне. Перепланировка, утепление и отделка этого помещения могут позволить перевести площадь лоджии в полезные квадраты места для приготовления пищи или жилой комнаты, как на фото.

Перепланировка любой жилплощади построек типа «брежневка» – ответственное мероприятие, сопровождающееся составлением документов с изменениями и их согласованием в учетных жилищных органах, и квартира-трешка – не исключение. Поэтому к выбору идеи оформления помещений и изготовлению соответствующего проекта следует отнестись с особым вниманием.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector